tháng mười hai 2018 ~ PHAN NGỌC LỢI

Quảng Cáo Google Adwords

Quảng Cáo Google Adwords Để Tăng Doanh Số Bán Hàng Hotline: 0-35953-0000

Quảng Cáo Google Adwords

Làm Sao Website Bạn Thân Thiện Với Tìm Kiếm Google Hotline: 0-35953-0000

Quảng Cáo Facebook Ads

Tăng Like Hiệu Quả Và Đúng Khách Hàng Tìm Năng Hotline: 0-35953-0000

Quảng Cáo Facebook Ads

Làm Sao Bỏ Tiền Quảng Cáo Facebook Ads Hiệu Quả Nhất Hotline: 0-35953-0000

Quảng Cáo Trên Youtube

Làm Sao Để Tạo Cho Sản Phẩm Có Một Kênh Truyền Hình Hotline: 0-35953-0000

Quảng Cáo Mạng Xã Hội

Tạo Hệ Sinh Thái Cho Website Hotline: 0-35953-0000

Đất Nền Đang Là Kênh Đầu Tư Vua - Đất Nền Nhơn Trạch

Đất Nền Đang Là Kênh Đầu Tư Vua - Đất Nền Nhơn Trạch

Nóng sốt liên tục 4 năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại.

Trước Tết giá đất nền sổ đỏ Cát Lái tiếp tục leo thang / Nhà đất Sài Gòn, Đất Nền Nhơn Trạch  thiết lập mặt bằng giá mới ngất ngưởng


Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, ít nhất trong 12 tháng tới, kênh đầu tư đất nền tại Sài Gòn, Đất Nền Nhơn Trạch vẫn tiếp tục thu hút mọi dòng vốn đổ về do cơ hội tăng giá vẫn còn rất lớn bất chấp sốt đất đã từng kéo dài suốt năm 2017. Ông Nghĩa cho rằng có rất nhiều lý do chứng minh Đất Nền Nhơn Trạch Phát Triển Mạnh.


Theo chuyên gia này, so với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, condotel, kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao. Ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn (dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố và biệt thự và Đất Nền Nhơn Trạch).


Trong khi đó, so với các kênh đầu tư tài chính khác như: gửi tiết kiệm, vàng, ngoại tệ, chứng khoán, đất nền vượt trội về tính ổn định, chống trượt giá cao và là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.


Ông phân tích, gửi tiết kiệm lo ngại trượt giá, đầu tư vàng phải tích trữ ảnh hưởng đến độ an toàn hoặc tốn phí ký gửi, chứng khoán lại biến động quá nhanh và khó kiểm soát. Với những hạn chế của các kênh đầu tư tài chính này, đất nền trở thành sự lựa chọn ổn định và an toàn với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, trung bình trên 20% mỗi năm xuyên suốt 4 năm qua và hứa hẹn tiếp tục duy trì phong độ này trong thời gian tới.


Đất nền đang được dự báo là kênh đầu tư vua trong 12 tháng tới. 

Đất nền đang được dự báo là kênh đầu tư vua trong 12 tháng tới.

Ngoài ra nguyên nhân đất nền trở thành kênh đầu tư vua, theo ông Nghĩa còn do thị trường địa ốc vẫn chịu sức ép tâm lý khá nặng nề. Có ít nhất 2 nhóm tâm lý đang góp phần biến kênh đầu tư này chạm đến trạng thái không đối thủ như hiện nay.


Tâm lý Á Đông: Do tập quán cha ông để lại, giàu nghèo gì cũng phải cố có mảnh đất cắm dùi. Đất đai là tài sản có giá trị theo quan niệm truyền thống của phần lớn người Á Đông, trong đó có Việt Nam. Trải qua nhiều giai đoạn thị trường nhà đất nóng sốt, quan niệm này càng được củng cố. Niềm tin giá đất tăng dần theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn những tài sản khác khiến người Việt luôn ưu tiên loại sản phẩm này, thậm chí họ còn dùng đất nền làm của hồi môn, tích lũy tài sản lâu dài.


Tâm lý đám đông: Thị trường đầu tư đất nền trong 4 năm qua liên tục tăng giá và nhiều nhà đầu tư đã thắng lớn trong giai đoạn này, hình thành nên hình thức đầu tư theo đám đông. 


Rất nhiều người không cần quan tâm đến việc đánh giá ưu và nhược điểm của sản phẩm vẫn đổ tiền vào đầu tư như một phong trào. Tâm lý đám đông thường có sức lan tỏa mạnh mẽ và có phần mù quáng.


Mặc dù đánh giá đất nền là kênh đầu tư vua, ông Nghĩa không quên đưa ra một số cảnh báo về kênh đầu tư này. Theo đó, không phải loại đất nền nào cũng có cơ hội tăng giá đột biến. 


Trên thực tế, đất nền chỉ thật sự có giá trị hoặc giữ vững được chuỗi giá trị sau chu kỳ tăng trưởng nếu hội tụ được các tiêu chí sau: nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản.


Ngược lại đất nền có vị trí ở khu vực kém phát triển, hoặc không nằm trong chiến lược phát triển đô thị bài bản, hay có vị trí quá xa xôi có thể khiến cho các kỳ vọng của nhà đầu tư trở thành bom xịt, thậm chí bị chôn vốn và thua lỗ. 


"Do đó, dù là kênh đầu tư vua, không đối thủ nhưng nhà đầu tư cần phải nằm lòng quy tắc lợi nhuận càng cao rủi ro càng lớn khi đặt cược tất tay vào loại bất động sản này", ông Nghĩa khuyến cáo.


Vũ Lê


Đất Vườn 1000m cần bán gấp

0707707718 Mr Lợi


Đất Nền Nhơn Trạch Giá Rẻ

Còn 4 Em Duy Nhất Cho Dự ÁN
980 Triệu/100m2
Hotline: 07-077-077-18 (24/7) nhon trach residence

Hi bạn,
Tiền Kinh Doanh Không An Toàn Quá Phức Tạp.
Gửi Ngân Hàng Lãi Suất Ngân Hàng Quá Thấp.
Do 2 lý do trên CÔNG TY ĐỊA ỐC VIETHOMES
ĐẤT SỔ ĐỎ TRONG KHU DÂN CƯ VĨNH THANH
♦ KHU DÂN CƯ NHƠN TRẠCH RESIDENCE ♦
NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI NHƠN TRẠCH – ĐIỂM NỐI NGAY CHÂN CẦU CÁT LÁI KẾT NỐI QUẬN 2
Giá Chỉ 10 triệu/m2
Trước khi xem kỹ thông tin dự án khách hàng không nên bỏ qua những thông tin sau đây:
Trạch Residence là dự án duy nhất tại Nhơn Trạch đã lên thổ cư 100% trước khi mở bán.
Nhơn Trạch Residence là dự án có vị trí giao thông thuận tiện bậc nhất Nhơn Trạch hiện nay.
Nhơn Trạch Residence là dự án sở hữu địa hình cao ráo nhất khu vực.
Nhơn Trạch Residence là dự án có mức giá trung bình rẻ nhất khu vực.
Nhơn Trạch Residence là dự án duy nhất chỉ thanh toán 40% là có quyền sang nhượng.
Nhơn Trạch Residence là dự án duy nhất cam kết sinh lời 20% trong 12 tháng.
Lưu ý:Nếu khách hàng tìm được dự án có những điểm tốt hơn những điều trên thì chúng tôi xin mua lại dự án đó.
_________________
980 Triệu/100m2
Hotline: 07-077-077-18 (24/7) nhon trach residence
Tổng diện tích: 5,505m2
Tổng nền: 43 nền (từ 100m2 đến 147m2)
Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa có vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước, điện,….
Xây dụng: xây dựng tự do – sổ đỏ trao tay
Vị trí: Mặt tiền đường Hòa Bình 12M, Xã Vĩnh Thanh, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Dự án Nhơn Trạch Residence Tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi để kết nối với các quận trung tâm của Thành Phố Hồ Chí Minh.
Cầu Cát Lái dự kiến khởi công xây dựng vào quý 2/2019. Đây là nút giao thông trọng điểm và là sự chờ đợi của người dân Đồng Nai đang sinh sống tại huyện Nhơn Trạch. Cầu Cát Lái sẽ kết nối vào trung tâm các quận trọng điểm của Thành Phố như Thủ Thiêm quận 2, Quận 7, Quận 9…
Với điểm kết nối cách phà cát lái hiện tại 1,7 km đường sông, Từ nút giao thông cầu Mỹ Thủy đến sông Cát Lái, Và Từ Sông kết nối đến nút giao thông (dự kiến) tại vòng xoay Hùng Vương – Phạm Thái Bường – Cao Tốc Bến Lức
Dự Án Nhơn Trạch Residence được hưởng lợi từ các công trình trọng điểm kết nối liên vùng kinh tế phía nam như:
Cầu Phước Khánh – Kết nối với huyện Nhà Bè, Quận 7
Cầu Cát Lái – kết nối với trung tâm Quận 2 và Quận 1
Cầu Nhơn Trạch – Kết nối với vành đai 3 qua Quận 9 – Thủ Đức – Tân Vạn Bình Dương
Cao tốc bên lức Long An – kết nối khu vực tây nam bộ đến Vùng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành
Cao tốc Long Thành Dầu Giây – kết nối Sài Gòn – Đi liên tỉnh Đông Nam Bộ
Đại Lộ Tôn Đức Thắng và Trần Phú – được mở rộng 120 mét, phát triển Nhơn Trạch đủ điều kiện để trở thành thành phố loại 2.
♦ Từ bến phà Cát Lái đến vị trí khu đất chỉ 5 km.
♦ Nằm ngay khu Trung tâm Nhơn Trạch thuộc với khu dân cư hiện hữu và đông đúc.
♦ Đất nền Nhơn Trạch Residence có vị trí vàng gần nút xoay vành đai 3 thuận lợi đầu tư đón đầu, kinh doanh đa ngành nghề với mặt tiền đường 20m.1. Tiện ích đầy đủ.
Đất nền có vị trí tốt ngay khu vực trọng điểm của kết nối giao thông liên vùng tại Nhơn Trạch gần phà Cát Lái có giá rẻ nhất thị trường để đầu tư đón đầu chỉ 10 triệu/m2.
Giáp khu dân cư đông đúc : gần trường, chợ, UBND, Nhà thờ, Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3….. hiện đang có gần 10.000 công nhân làm việc với nhu cầu nhà trọ và mua bán đất nền an cư rất cao.2 Diện tích.

Tổng 43 nền đất có diện tích từ 100 – 147m2.
Kích thước đa dạng 5×20 , 6×18 , 7×16…

Mức giá 10tr/m2, SHR, xây dựng tự do. Hạ tầng hoàn thiện với hệ thống điện nước đi âm 100%

Từ dự án Nhơn Trạch Residence, chúng ta chỉ mất 5 phút để kết nối với các khu du lịch nổi tiếng như KDL Làng Tre, Khu Du Lịch Đảo Dừa Lửa, Khu DL sinh thái Bò Cạp Vàng…

3.TIỆN ÍCH TỪ GIAO THÔNG
Đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây là đường cao tốc nối Tp. Hồ Chí Minh với Đồng Nai, có điểm đầu tuyến là nút giao thông An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh và điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai.

Đoạn Long Thành – Dầu Giây thuộc hệ thông đường bộ cao tốc Bắc Nam.
Đường cao tốc Long Thành – Bến Lức là tuyến đường cao tốc đang xây dựng thuộc cao tốc Bắc – Nam Việt Nam. Tuyến đường dài 58km, nối Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An với Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Làm giảm áp lực giao thông trên QL 1A, QL 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu ( Ký hiệu toàn tuyến là CT13[1] ) là dự án đường cao tốc tại miền Đông Nam Bộ Việt Nam. Với tổng chiều dài 77.6km, đường cao tốc này dài khi hoàn thành dự kiến nối Đồng Nai với Bà Rịa – Vũng Tàu.Đường cao tốc Vành đai 3 và Vành đai 4 có quy mô là đường cao tốc có mặt cắt ngang 6- 8 làm xe cao tốc có đường song hành hai bên và các hành lang để bố trí cây xanh, các công trịnh hạ tầng kỹ thuật, dự trữ mở rộng. Tổng chiều dài mặt cắt ngang lớn nhất khoảng 121.5m.
4. Phương Thức Thanh Toán :



LÝ DO TIN TƯỞNG VÀ LỰA CHỌN NHƠN TRẠCH RESIDENCE:

1 - Dự án có sổ từng nền.
2 - Xây dựng tự do.
3 - Vị trí tương lai.
4 - Cam kết lại nhuận 20%/6 THÁNG.
5 - Tận tình tư vấn khi quý khách hàng có câu hỏi.

CÔNG TY ĐỊA ỐC VIETHOMES

19M Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

No. 46 Lý Thái Tổ, Ấp Bến Cộ, Xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Còn 4 Lô Duy Nhất
980 Triệu/100m2
Hotline: 07-077-077-18 (24/7) nhon trach residence